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K1/33 – ZONA STADIO – UNITA’ IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE

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K1/33 – ZONA STADIO – UNITA’ IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE

€98.000
Località: PARMA - Indirizzo: VIA DONIZETTI - Zona: ZONA STADIO - Cod. Riferimento: K1/33
Contratto: Vendita Tipo: Appartamento MQ: 80 Piano: Rialzato Bagni: 1 MQ Giardino: 40 C. Energetica: G

Rif. K1/33 – VIA DONIZETTI (ZONA STADIO) – In piccolo contesto condominiale e nella zona più bella e ricercata della città, UNITA’ IMMOBILIARE di circa 80 mq commerciali, con ingresso indipendente e piccola area cortilizia privata di circa 30 mq.
Attualmente risulta accatastato a negozio, ma è possibile richiedere un cambio di destinazione d’uso (a residenziale).
Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento disposto su 2 livelli (50 mq ogni piano) dove, da una scalinata privata, si accede alla zona living SOGGIORNO/COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO con DISIMPEGNO;
Attraverso una scala interna si scende al piano sottostante dove sono presenti 3 finestre e dove si possono ricavare locali accessori come una TAVERNA, STANZA RELAX o addirittura uno STUDIO che potrebbe avere un suo ingresso indipendente separato dall’abitazione.
Sullo stesso piano è già presente la predisposizione per ricavare altro bagno e lavanderia.
L’AREA CORTILIZIA PRIVATA permette di avere un comodo sfogo esterno funzionale.

Le immagini si riferiscono ad una proposta di rappresentazione e di arredo puramente indicativo, in quanto l’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale , precisando che l’altezza interna del piano sottostante ne consente un utilizzo quale superficie accessoria.

Caratteristiche:

Generali: Riscaldamento autonomo
Condizioni: Da ristrutturare
Posizione: Contesto residenziale, Su strada tranquilla, Vicinanze Mezzi Pubblici, Vicinanze Negozi, Vicinanze Parco, e Vicinanze Scuole

Galleria:

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